某企业流动资金匮乏,一直拖欠缴纳税款。为恢复生产,该企业将办公楼抵押给某银行获得贷款。此后,该企业因排污超标被环保部门罚款。现银行、税务部门和环保部门均要求拍卖该办公楼以偿还欠款。关于拍卖办公楼所得价款的清偿顺序,下列哪一选项是正确的?

1. A. 银行贷款优先于税款
2. B. 税款优先于银行贷款
3. C. 罚款优先于税款
4. D. 三种欠款同等受偿,拍卖所得不足时按比例清偿